El director general de la Comisión Estatal de Vivienda, Suelo e Infraestructura (Coesvi), José Antonio Chávez Rodríguez, rechazó que se haya concretado la venta de los fraccionamientos propiedad de Pensiones Civiles del Estado (PCE) y aseguró que el procedimiento realizado corresponde a una subasta pública y no a una adjudicación directa.
El funcionario explicó que se trata de cuatro fraccionamientos construidos hace aproximadamente 10 años, los cuales permanecieron abandonados y actualmente presentan diversos grados de deterioro, además de problemas relacionados con servicios, urbanización y cuestiones jurídicas.
Detalló que inicialmente se analizó la posibilidad de rehabilitar las viviendas para ponerlas nuevamente a disposición de la población; sin embargo, estimaron que recuperar la totalidad de los desarrollos requeriría una inversión cercana a los 400 millones de pesos.
Ante esta situación, Coesvi y Pensiones Civiles acordaron buscar alternativas para recuperar el valor de estos activos y reintegrar los recursos a PCE, con el objetivo de fortalecer su capacidad financiera para brindar seguridad social y servicios médicos a sus derechohabientes.
Chávez Rodríguez precisó que se lanzó una primera convocatoria de subasta pública en la que no se registraron participantes, por lo que posteriormente se emitió una segunda.
“No hubo participantes en esa primera convocatoria. Se realizó una segunda convocatoria en la que ya hubo postulantes, en este caso para uno de los fraccionamientos. Los otros fraccionamientos se declararon desiertos, no hay postulantes, no se han vendido”, puntualizó.
Agregó que en el caso del fraccionamiento ubicado en Cuauhtémoc sí se presentó un interesado, por lo que el procedimiento continuó conforme a lo establecido en la Ley de Bienes del Estado de Chihuahua, pero insistió en que no existió una adjudicación directa.
Asimismo, señaló que uno de los principales riesgos que enfrentan estos inmuebles son las invasiones, pues podrían representar una pérdida patrimonial para Pensiones Civiles.
El director de Coesvi estimó que existen alrededor de 600 viviendas involucradas en los cuatro desarrollos y sostuvo que el propósito de la intervención es recuperar estos activos y, posteriormente, lograr que las casas puedan volver a cumplir una función social.
En el caso de Chihuahua capital, añadió que alrededor de 300 personas habitan actualmente viviendas de estos desarrollos y se trabaja en un proceso de regularización, siempre que cumplan con requisitos como no contar con otra propiedad y acreditar la necesidad de vivienda.
